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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  自今年6月呼和浩特市宣佈取消房屋限購以來，國內不少城市都陸續松綁房屋限購政策，掀起瞭一輪松綁潮。據機構統計，截至目前，46個限購城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、南京、三亞7城仍在執行限購。然而，限購政策放松的效果顯然沒有達到預期。於是，新一輪政策松綁的重點指向信貸。

  記者 朱楠

多地出臺樓市新政 重點指向信貸松綁銀行信貸借貸缺錢急用哪裡借錢

  繼各地樓市限購政策逐一退出後，新一輪的信貸松綁正在多地"蔓延"。湖北省16日出臺"鄂六條"、成都17日宣佈公積金政策放松、無錫上調貸款額度，多個省市正通過信貸、財政、稅費補貼等形式刺激樓市交易復蘇。

  9月12日，沈陽正式宣佈全面取消限購政策，且二套房首付比例恢復至六成。同時，無錫宣佈調整公積金貸款政策，貸款額度上限將由50萬元上調至60萬元，並放寬第二次使用公積金貸款的限制條件。

  9月16日，湖北省發佈"鄂六條"，明確規定居民傢庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30%執行，貸款利率下限可擴大為基準利率的0.7倍，並要求銀行對已簽訂貸款協議的房貸，一個月內予以放款。個人購買屬於傢庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅；個人購買90平方米及以下傢庭唯一普通商品住房的，契稅按1%稅率征收。

  9月17日成都公積金新政出臺。自10月8日起，成都住房公積金賬戶餘額不足1.5萬元的，最高也能貸到30萬元。

歸仁區土地貸款率利試算表  記者瞭解到，在上述省市外，四川、福建等省還發佈省級文件，通過信貸、財政、稅費補貼等形式刺激樓市。對此，北京中原地產首席分析師張大偉認為，第一輪房地產政策放松以松綁限購為主，第二輪政策放松的主要特征為各省級部門出臺的細則直指信貸，要求商業銀行降低首付成數、商貸利率等，此外增加購房補貼、降低公積金利用難度也成為常用手段。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/07564463970.shtml

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