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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??生活在小區裡,會遇到什麼問題,相信每個人都有一肚子話要說。物業費是不是物業說瞭算,我覺得貴怎麼辦?小區車庫多年不開放,隻賣不租,回傢沒地方停車怎麼辦?公攤費合不合理,物業利用小區搞外快錢到底該怎麼用、業委會如果處事不公怎麼辦……小區裡的事涉及到生活的方方面面,哪一個處理不好,都可能引發矛盾,讓生活的幸福感打折。當然瞭,作為物業公司,也有一肚子苦水。居民不交物業費,企業怎麼生存;業委會故意刁難,找誰評理,等等。雙方利益訴求不同,如果缺乏溝通,肯定會鬧僵,對誰都沒好處。而立法,就是在吸收各方意見後,尋求最大公約數,制定出大傢都能接受的規則,用來保護各方利益。
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??近日,南京市人大就《南京市住宅物業管理條例》立法公開征求社會意見,而最終大傢對管好小區提出的意見和建議,將匯總寫入地方法規。記者註意到,在人大官方微博,一些市民對物業收費、停車問題等熱點紛紛吐槽,希望立法能改進。不過,由於這部法規與每個市民生活息息相關,目前參與的熱情顯然還不給力。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/16295987138243744023549.shtml
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??可能很多人覺得,立法離自己很遙遠,那都是人大的事情。但是,立法終究是為民眾服務的。如果隻是由個別人坐在辦公室裡拍腦袋立法,那麼這個法即便出臺也缺乏民意基礎,近期媒體報道的花瓶法規、僵屍法規便是生動的例子。現在人大開門立法,就是等著老百姓把自己平時遇到的難題提出來,好寫在法規上加以解決。這是一次為自己爭取權益的機會,一次幫助政府發現問題的機會,一次讓法規從群眾中來到群眾中去的機會。我們不能旁觀,而應積極參與,大膽提意見。
業主維權不妨從參與立法開始
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??目前離意見征集結束還有不到4天時間,這部法規的成色最終如何,取決於現在我們參與的態度和程度。關心小區物業立法這事,就是關註自己的生活,每個人都得出把力。
內容來自sina新聞
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