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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "9·30"房貸新政出臺後,不斷爆出的優惠房貸利率多為營銷噱頭,而銀行附加瞭眾多條件,如房貸優惠利率與購房者日均存款掛鉤,或與理財產品捆綁。

  "我貸款20多萬元,其實房子總共也就那麼點錢,但是開發商將總價做高,給我開瞭個首付的發票,我拿瞭首付發票後去銀行辦的貸款。"他直言,因為總價做高瞭,契稅、維修基金等多出瞭點錢,但他沒有"啃老"湊首付,而且七折利率供房,減輕瞭不少負擔。

  央行"9·30"房貸新政出臺一月有餘,"認貸不認房"在星城逐步落地,但貸款利率七折遲遲不見銀行跟進。之前有業內人士表示,九折利率已是銀行底線。但近日,有房產開發商打出瞭零首付、七折利率的宣傳。這是真的嗎?記者就此進行瞭調查。

  近日,市民劉女士在小區的電梯裡看到"零首付、七折利率搶房"的廣告。這讓先後錯過七折、八麟洛鄉房屋二胎五折房貸利率的劉女士驚訝不已。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/07244597451.shtml

  房貸零首付、七折利率,在2008年金融危機之後曾短暫出現過。傢住河西一樓盤的陳先生趕上瞭末班車。不過他透露,零首付是開發商做出來的,他真正"占便宜"的是七折房貸。

零首付七折利率重出江湖?

  調查:七折利率實為開發商補貼小港區農地貸款率利最低銀行

內容來自sina新聞

  那麼,該樓盤所謂的零首付和七折利率購房是真的嗎?昨日,記者以購房者身份咨詢售樓部,置業顧問表示,零首付確實是真的,購房者可以申請開發商和銀行合作推出的"首付貸"實現零首付購房。不同年限貸款利率不同:1至3年,貸款利率是8%,3至5年,貸款利率10%,5至8年,貸款利率10%至12%。如果以這個利率計算,首付貸10萬元,若3年還清,每年需支付利息8000元,共需支付利息24000元。

  不過,提供七折利率的並非銀行,而是開發商。上述置業顧問表示,"銀行肯定做不到七折利率,隻能拿到基準利率。所謂的七折利率是購房者在銀行利率基礎上,享受房貸七折利率的差額補貼,最終在總價中減除。以50萬元為例,前5年利率的差額由開發商補貼,業主可節省2.6萬元。"



  驚現:零首付、七折利率重出江湖

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