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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
不同保障房需搖號
今年，北京將建設保障房7萬套，年內竣工10萬套。記者昨晚從北京兩會上獲悉，今年的保障房建設任務中，通州、順義、大興、昌平、房山將分別拿出5000套保障房支援缺地的中心城區。
該負責人表示，比較難解決缺地的區縣，北京市將加大統籌力度，今年的保障房建設任務中，除東、西城之外，其他區縣必須完成本區縣任務的基礎上，通州、順義、大興、昌平、房山還將分別拿出5000套支持全市統籌分配保障房的任務，用以解決中心城區的住房保障問題。
北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人介紹，大興、昌平有望在2014年把所有的房源準備好，解決已有備案傢庭的住房困難。
此外，目前北京正研究保障房分類搖號，分組解決困難傢庭的住房問題鹽埔鄉房屋二胎。
5000套保障房將支援中心城區
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/07362581033.shtml
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在2014年計劃的基礎上，2015年的計劃也將堅持這樣的原則。
該負責人表示，今年除瞭完成開工、竣工任務外還將從四個方面提升保障房品質和管理。一是提高保障房的品質，優先選擇優秀的施工企業進行建設；二是推進住宅產業化和綠色建築；三是選擇更好的地段，比如地鐵軌道交通沿線，增加配套設施，在地鐵站口多蓋一些公租房，增加一體化建設，在有限空間解決更多人住房問題；四是促進分配更加公平合理。
北京正在研究根據不同的需求，建設不同類型的保障房，比如老年人公租房、年輕人單身公寓，普通傢庭適合居住的保障房等。
北京市住建委相關負責人透露，目前考慮將保障房輪候人群分成三組：老年組、普通傢庭組、年輕組，不同的組別分別進行搖號。比如老年人公租房就配建更多養老設施，年輕人則建成更類似於宿舍的公寓。不過，分組搖號什麼時間開始執行，現在還沒有時間表，尚處於調研階段，將盡快出臺。
該負責人表示，除瞭分配之外，也要加強保障房的後期監督管理，杜絕非法轉租出租，北京正研究共有產權體系，解決保障房投資投機空間問題。同時，加大住房保障立法，推進北京住房保障條例的出臺。
內容來自sina新聞
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